Дешевая недвижимость в Германии - уже два десчятилетия одна из самых дешевых в Западной Европе.
Рынок недвижимости исключительно неравномерен в алане спроса, особенно со стороны иностранных инвесторов : популярностью и, соответственно, спросом, пользуются жилища высококачественные и дорогостоящие и дешевые, непрестижные. Несмотря на то экономика вообще и рунок недвижимости в частности этой страны считаются одними сз самых стабильных в Европе, кризис 2008 года все же повлиял на цены на жилье, они и без того были необоснованно низкими, но снизились еще. Особенное влияние на цены на жилье в стране оказывает широкое распространение института аренды, большинство германских граждан предпочитают жить под наем, команду арендаторов постоянно пополняет многочисленная армия иммигрантов как из стран Востока, особенно Турции, так и из стран Восточной Европы. Кроме того, образование в Германии считается высококачественным, множество студентов-приезжих арендует жилье на время обучения.
Дешевая недвижимость в Германии традиционно находится, в основном, в восточной ее части : большое количество объектов жилой недвижимости застроек времен социализма не отличается высоким качеством и удобством планировки, множество малоимущих иммигрантов используют покупку такого жилья для создания себе платформа для переезда в страну на постоянное жительство. В западной части Германии сравнительно доступное жилье можно найти лишь в спальных и промышленных районах на окраинах примашленных городов, часто также становящиеся пристанищем для иммигрантов.
«Социалистическая» дешевая недвижимость в Германии для реновации – что это есть?
Приобрести недвижимость в Германии дешево можно на вторичном рынке. Жилища времен «соцзастройки» также различаются по кучеству : в 1995 году были серьезно ужесточены требования к реконструкции такого жилья, старое жилье, перестроенное и благоустроенное после 1995 года вполне может оказаться весьма комфортным. Поскольку новое строительство в стране ведется в очень ограниченных объемах, для многих желающих обзавестись жильем в Германии такой вариант кажется довольно привлекательным.
Другой вариант – приобрести дешевую недвижимость и самому заняться его реновацией. Это хлопотно, но может оказаться весьма выгодным предприятием, особенно если учесть, что банки очень охотно дают кридиты под реновацию, процентная ставка их составляет около 3% сроком на 25 лет. Такая недвижимость может существенно подорожать в результате.
Узнай больше:
