Кризис рынка недвижимости Италии стал одним из самых затяжных. Лишь в последний год появились признаки стабилизации рынка, которые позволяют прогнозировать скорое его восстановление. Увеличение количества сделок и продажа недвижимости в Италии оценивают как рост покупательской активности. Ипотечных кредитов в 2015 году выдали на 19 % больше, чем в предыдущем, постепенно восстанавливается строительная индустрия, как и экономика в целом. Спрос со стороны иностранных инвесторов увеличивается за счет упавших цен. Основными покупателями остаются представители стран ЕС и США, также со стороны Среднего Востока и Юго-Восточной Азии.

В последние три года количество сделок с итальянской недвижимостью российских, украинских покупателей уменьшилось в основном по причине падения курса национальных валют относительно евро, и снижения покупательной способности граждан этих стран. В то же время существенное падение цен на итальянское жилье позволило обладателям средних финансовых резервов приобрести собственность в стране. Россияне нечасто пользуются ипотечным кредитом при покупке недвижимости за рубежом, а сегодня в Италии иностранцу воспользоваться им трудно. Потому измученные кризисом продавцы охотно идут на уступки, скидки во всех сегментах рынка. Ситуация оценивается как благоприятная для приобретения собственности в этой стране.

На элитную недвижимость на побережье Лигурии и жилье в крупных городах Риме, Милано, Венеции спрос существенно не падает никогда. Подобна ситуация в приальпийских курортах, в Тоскане. Обозначилось некоторое падение цен, но их уровень быстро восстанавливается. Сильнее всего пострадал рынок внутренних районов и южной части страны: в аграрных регионах находится самая дешевая недвижимость, при отсутствии спроса инвесторов цены упали существенно и в некоторых районах продолжают снижаться.

Очень состоятельные представители стран СНГ мало интересуются от изменений курса рубля или гривны, их интерес только подогрелся кризисами в собственных странах. Роскошные виллы на Итальянской Ривьере, апартаменты в Риме и Милано воспринимаются как отличных инструмент уберечь капиталы от финансовых потрясений. В то же время квартиры в Калабрии и на Сицилии подешевели до уровня, который сделал их доступными для покупателя среднего достатка. Приобретение квартиры стоимостью 70 – 100 евро за кв. м в Калабрии – отличный способ не только обзавестись вторым домом на побережье Средиземного моря, но и перспективная инвестиция. Популяризация Юга Италии привела на эти берега большое количество туристов, что гарантирует доход от аренды. Калабрии прочат хорошее инвестиционное будущее: проекты экономического развития региона впечатляют.
На сайте www.domaza.ru/недвижимость_в_италии/ вы можете найти самые выгодные предложения о продаже недвижимости в Италии.